1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
31.5万円/㎡
前年比+4.5%
川越市
27.4万円/㎡
前年比-11.2%
ファミリィハウス川越
埼玉県川越市脇田新町
東武東上線 / 川越駅 徒歩16分
1981年築 / 5階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
63.5
非常に割安
推定相場価格より17.6%割安
相場
1,566万円
21.5万円/㎡
952
1,361
1,771
2,181
AI査定結果
推定相場価格
1,566万円
21.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,361万円〜1,771万円
18.7万円/㎡〜24.3万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年7月6日
ファミリィハウス川越
1,290万円（17.7万円/㎡）/ 4階 / 72.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は21.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/25 | 1,290万円 | 17.7万円 | 4階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/12 | 1,590万円 | 23.4万円 | 3階 | 68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/09 | 1,590万円 | 23.1万円 | 3階 | 68.71㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は17.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/25 | ファミリィハウス川越 川越市脇田新町 | 川越駅16分 | 1,290万円 | 17.7万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/02 | かわつる三芳野団地 川越市かわつる三芳野 | 鶴ケ島駅29分 | 1,280万円 | 15.1万円 | 84.73㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/05 | ハイラーク川越 川越市大字小堤 | 霞ケ関駅15分 | 1,380万円 | 20.7万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 114戸 | SRC |
| 2024/06/10 | 霞ヶ関マンション 川越市的場北二丁目 | 霞ケ関駅9分 | 777万円 | 13.6万円 | 57.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/20 | ビューハイム川越 川越市大字野田 | 川越市駅13分 | 1,250万円 | 20.7万円 | 60.48㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/11 | 川越シティハイツ 川越市大字野田 | 川越市駅10分 | 1,150万円 | 18.7万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/07 | 川越新宿マンション 川越市新宿町三丁目 | 川越駅9分 | 1,480万円 | 21.4万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/13 | レスポワール川越 川越市新宿町六丁目 | 川越駅18分 | 880万円 | 14.3万円 | 61.6㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/05 | 川越浅間台マンション 川越市岸町一丁目 | 川越駅14分 | 830万円 | 14.2万円 | 58.54㎡ | 3DKバストイレ別 | 4階 / 4階建 | - | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/27 | 川越浅間台マンション 川越市岸町一丁目 | 川越駅13分 | 830万円 | 14.2万円 | 58.54㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/21 | 川越グリーンパーク 川越市大字古谷上 | 川越駅36分 | 1,380万円 | 18.9万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/24 | ハイマート川越 川越市岸町一丁目 | 新河岸駅13分 | 1,180万円 | 16.3万円 | 72.18㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/24 | サングリーン高階 川越市砂新田四丁目 | 新河岸駅11分 | 1,180万円 | 18.6万円 | 63.53㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/08 | リラティブ川越 川越市大字藤間 | 新河岸駅7分 | 1,280万円 | 21.5万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 83戸 | SRC |
| 2024/05/03 | 上福岡サンハイツ 川越市熊野町 | 上福岡駅14分 | 1,499万円 | 20.7万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/06 | レスポワール上福岡II 川越市熊野町 | 上福岡駅13分 | 1,198万円 | 20.3万円 | 59.11㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/26 | 川越グリーンパーク 川越市大字古谷本郷 | 川越駅37分 | 1,380万円 | 18.9万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.5%上昇、川越市では11.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.7万円）は川越市の平均と比較して35.4%割安です。