1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
26.6万円/㎡
前年比-2.7%
川越市
22.4万円/㎡
前年比-12.6%
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ファミリィハウス川越
埼玉県川越市脇田新町
東武東上線 / 川越駅 徒歩16分
1981年築 / 5階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より14.3%割安
相場
1,388万円
19.1万円/㎡
747
1,175
1,602
2,029
AI査定結果
推定相場価格
1,388万円
19.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,175万円〜1,602万円
16.1万円/㎡〜22.0万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ファミリィハウス川越
1,190万円（16.3万円/㎡）/ 4階 / 72.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は20.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 1,190万円 | 16.3万円 | 4階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/18 | 1,390万円 | 19.1万円 | 1階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/22 | 1,490万円 | 20.5万円 | 1階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 1,290万円 | 17.7万円 | 4階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 1,590万円 | 21.8万円 | 4階 | 72.85㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/15 | 1,590万円 | 23.1万円 | 3階 | 68.71㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/12 | 1,590万円 | 23.4万円 | 3階 | 68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/29 | 1,690万円 | 24.6万円 | 3階 | 68.71㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/15 | 1,880万円 | 27.4万円 | 3階 | 68.71㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/26 | 1,780万円 | 25.9万円 | 3階 | 68.71㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/10/10 | 500万円 | 6.9万円 | 5階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,680万円 | 24.5万円 | 3階 | 68.71㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は15.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | ファミリィハウス川越 川越市脇田新町 | 川越駅16分 | 1,190万円 | 16.3万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/02 | かわつる三芳野団地 川越市かわつる三芳野 | 鶴ケ島駅29分 | 1,280万円 | 15.1万円 | 84.73㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/24 | かわつるグリーンタウン初雁 川越市吉田新町一丁目 | 鶴ヶ島駅23分 | 1,030万円 | 13.0万円 | 79.4㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/11 | ハイラーク川越 川越市大字小堤 | 霞ケ関駅15分 | 1,300万円 | 14.4万円 | 90.51㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 114戸 | SRC |
| 2024/10/07 | 霞ケ関マンション 川越市的場北二丁目 | 霞ケ関駅7分 | 750万円 | 13.1万円 | 57.24㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/07 | ビューハイム川越 川越市大字野田 | 川越市駅13分 | 850万円 | 14.1万円 | 60.48㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/11 | 川越シティハイツ 川越市大字野田 | 川越市駅10分 | 1,150万円 | 18.7万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/30 | レスポワール川越 川越市新宿町六丁目 | 川越駅15分 | 798万円 | 13.0万円 | 61.6㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/27 | 川越浅間台マンション 川越市岸町一丁目 | 川越駅13分 | 830万円 | 14.2万円 | 58.54㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/21 | 川越グリーンパーク 川越市大字古谷上 | 川越駅36分 | 1,380万円 | 18.9万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/06 | ハイマート川越 川越市岸町一丁目 | 新河岸駅13分 | 1,100万円 | 15.2万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/31 | サングリーン高階 川越市砂新田四丁目 | 新河岸駅11分 | 990万円 | 15.6万円 | 63.53㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/06 | レスポワール上福岡II 川越市熊野町 | 上福岡駅13分 | 1,198万円 | 20.3万円 | 59.11㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/26 | 川越グリーンパーク 川越市大字古谷本郷 | 川越駅37分 | 1,380万円 | 18.9万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%下落、川越市では12.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.3万円）は川越市の平均と比較して27.2%割安です。